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    Departamento de 4 Habitación en venta en ROMM Convent
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €4,660,000
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    Departamento de 4 Habitación en venta en ROMM Convent

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    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1646562
    4 Habitaciones
    4 Baños
    467.86 m² Superficie de la vivienda
    28 Planta
    ene 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €4,660,000
    10

    Departamento de 4 Habitación en venta en ROMM Convent

    Esta propiedad es un departamento de 467.86 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto ROMM Convent en Si Lom, Bangkok y está previsto que se complete en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €4,660,000 (€9,950/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 2, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 28
    Habitaciones 4
    Tamaño 467.86 m²
    Precio por m² €9,950
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda PH
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,180/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1646562

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €4,660,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,180/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: ROMM Convent
    Promotora: Proud Real Estate
    Construcción: Fuera de plan (ene 2026)
    Plantas: 32
    Tower: 1
    Viviendas: 180
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto ROMM Convent

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en ROMM Convent

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Cafe
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Lounge
      2.
    • Piscina Comunitaria
      30.
    • Gimnasio Comunitario
      30.
    • Lounge
      31.

    Viviendas disponibles en ROMM Convent

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €510,000
    €6,010/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 84.81 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €1,440,000
    €7,940/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 181.65 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €4,130,000
    €9,870/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 418.60 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €543,000
    €6,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 84.81 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €543,000
    €6,350/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85.51 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €4,660,000
    €9,950/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 467.86 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €553,000
    €6,470/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85.51 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €558,000
    €6,580/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 84.81 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €563,000
    €6,580/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85.51 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €576,000
    €6,790/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 84.81 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €576,000
    €6,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85.51 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €588,000
    €6,880/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85.51 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €596,000
    €7,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 84.81 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €611,000
    €6,300/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 96.95 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €629,000
    €6,480/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 96.95 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €651,000
    €6,720/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 96.95 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €669,000
    €6,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 96.95 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €692,000
    €7,140/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 96.95 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €712,000
    €7,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 89.86 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €737,000
    €8,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 89.86 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €747,000
    €6,360/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.50 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €760,000
    €7,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 96.95 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €775,000
    €7,980/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 97.18 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €780,000
    €6,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €800,000
    €6,810/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.50 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €833,000
    €7,090/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.50 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €866,000
    €6,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 128.72 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €899,000
    €6,980/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 128.72 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en ROMM Convent
    €1,030,000
    €8,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.72 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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    Ver todo (29)

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    Plan de pago

    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%
    3BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%
    PH
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €10,100
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en ROMM Convent a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,180 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En ROMM Convent, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a ROMM Convent y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%
    3BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%
    PH
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €10,100
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Down Payment
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Si Lom

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    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Silom City Resort
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €124K - €290K
    Alquileres mensuales
    €455 - €884
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €131K - €240K
    Alquileres mensuales
    €631 - €682
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condolette Light Convent
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €149K
    Alquileres mensuales
    €455 - €884
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klass Silom Condo
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €108K - €321K
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Garden
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €189K - €631K
    Alquileres mensuales
    €657 - €2.15K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quad Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €199K - €366K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Tower
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €101K - €507K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379 - €1.19K
    Año de construcción
    dic 1984
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Infinity
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €568K - €1.57M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €3.54K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Met
    Ubicación
    Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    370
    Precios de ventas
    €341K - €3.03M
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €7.58K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Hudson Sathorn 7
    Ubicación
    Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €221K - €1.29M
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €3.54K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Silom City Resort
    Collezio Sathorn-Pipat
    Condolette Light Convent
    Klass Silom Condo
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    The Met
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