Departamento de 4 Habitación en venta en Kiara Reserve Residence

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1409744
4 Habitaciones
4 Baños
801 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2025 Fuera de plan

Departamento de 4 Habitación en venta en Kiara Reserve Residence

Esta propiedad es un departamento de 801 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kiara Reserve Residence en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,520,000 (€3,140/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 15, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 4
Tamaño 801 m²
Precio por m² €3,140
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 4BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,020/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1409744

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,520,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,020/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kiara Reserve Residence
Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 42
Área del proyecto: 32,000 m²
Sitio Layan Beach - 0.7 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Kiara Reserve Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25,200
1era Cuota
During Construction
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kiara Reserve Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €2,020 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kiara Reserve Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Layan Beach es la Playa más cercana a Kiara Reserve Residence y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25,200
1era Cuota
During Construction
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Akra Collection Layan 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€679K - €1.49M
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Terra Grove Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€183K - €1.58M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Serene Condo Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€120K - €497K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Urban Scapes Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€574K - €599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Sunpao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€976K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Vichuda Hills
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.73M
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.57K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Colline
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€1.08M - €7.07M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€8.83K - €30.3K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Lake Side (Phase 9)
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.32M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Nova - Layan Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€2.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Lake Side II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€695K - €1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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