Villa Sunpao

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
18 Months Made To Order
6 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

Villa Sunpao en Choeng Thale, Phuket

Villa Sunpao es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2017. Tiene un total de 6 viviendas y fue desarrollado por The Suksan Group , que también está detrás de Villa Sunpao- Phase I, Villa Suksan- Phase 5 y Villoft Zen Living.

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Villa Sunpao

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Spa
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Standard terms of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Upon signing of contract within 10 days
29%
2da Cuota
Upon footing completion
10%
3era Cuota
Upon concrete structure completion
20%
4a Cuota
Upon roof and walls completion
20%
5a Cuota
Upon electrical and plumbing completion
10%
7a Cuota
Upon painting work completion
5%
8a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - The Suksan Group

Todos los proyectos de The Suksan Group
4 Proyectos 42 Unidades

The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.

After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.

Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living  at Layan Beach.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Villa Sunpao
No se permiten mascotas en Villa Sunpao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee at Villa Sunpao is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Layan Beach es la Playa más cercana a Villa Sunpao y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Sunpao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Standard terms of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Upon signing of contract within 10 days
29%
2da Cuota
Upon footing completion
10%
3era Cuota
Upon concrete structure completion
20%
4a Cuota
Upon roof and walls completion
20%
5a Cuota
Upon electrical and plumbing completion
10%
7a Cuota
Upon painting work completion
5%
8a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Fue un tiempo impresionante!
Lauren Phifer, United States, hace 4 años
Estancia de una semana en este proyecto. Fue un momento impresionante desde el primer día hasta el último día de mi estadía. El personal es muy atento y profesional. Las villas en las que nos alojamos eran espaciosas con piscina privada. La piscina es muy larga para acomodar cómodamente a unas 6-8 personas. Hay 4 dormitorios con baños en suite. Bellamente decorado interior, elegante y limpio. Todas las habitaciones están completamente amuebladas, incluida la cocina. Utilizamos un servicio de chef privado para cocinar la comida para nosotros durante 2 días, y diría que es excelente y capaz de cocinar lo que queremos. La villa está ubicada en Soi Layan 7, este lugar es muy adecuado para relajarse con privacidad y un ambiente sombreado porque hay una plantación de caucho alrededor. Además, está cerca de la playa de Layan, se tarda unos 5 minutos en coche.
Cerca de la playa de Layan.
Lyndia Klinge, United States, hace 5 años
Me alojé aquí por 5 días con mi familia. La villa se encuentra cerca de la playa de Layan. La recepcionista es muy amable y servicial. El ambiente del proyecto es tranquilo y privado. Nuestra villa con piscina era espaciosa, con 4 dormitorios con baños en suite. La piscina es más grande de lo que esperábamos. Cada habitación tiene un juego completo de ropa de cama de cinco estrellas. También es muy limpio. El jardín está muy bien decorado. También hay un servicio de chef privado que puedes solicitar. Estoy muy impresionado con la comida. Muchas gracias por su increíble servicio. ¡Vaya! La ubicación está a poca distancia a pie de la playa de Layan.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Villa Sunpao está situado4070 de 7-Eleven, Sucursal Khok Tanod, Soi 12 (14167) que está a 8 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Villa Sunpao. Las más cercanos son: - Taller de coches está a 9.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 18 minutoutos.) - Lavandería está a 9.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 18 minutoutos.) - Tanya Living está a 10.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 20 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Villa Sunpao ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Fideos, Sr. Hua, 1,000,000 está a 1.0 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.) - Zuma Phuket está a 2.5 km de distancia (approx. 0.) - el inodoro está a 2.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 6 minutoutos.)

Hospital Clínico de Bangkok Bangtao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 6.0 km de distancia (en coche tardaría 13 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Villa Sunpao son: - Escuela Ban Nok Le está a 2.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Escuela Ban Nai Thon está a 5.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - El jardín del tío Butat, nueva teoría de la agricultura está a 8.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 16 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 13.7 km de Villa Sunpao y se tardan unos 26 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Villa Sunpao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Botanica Lake Side I in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Lake Side I
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€695K - €1.45M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Botanica Lake Side II in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Lake Side II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€767K - €1.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Vichuda Hills in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Vichuda Hills
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.91M
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€8.36K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Terra Grove Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Terra Grove Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€202K - €1.74M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Serene Condo Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Serene Condo Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€132K - €549K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Urban Scapes Layan in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Urban Scapes Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
La Colline in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
La Colline
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€1.2M - €7.8M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€9.75K - €33.4K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Kiara Reserve Residence in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Kiara Reserve Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€1.11M - €3.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Akra Collection Layan 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Akra Collection Layan 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€749K - €1.65M
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Akra Collection Layan 1 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Akra Collection Layan 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.48K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
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