Departamento de 4 Habitación en venta en Grand Ville House 2

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U41491
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
276 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 1984 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en Grand Ville House 2

Esta propiedad es un departamento de 276 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grand Ville House 2 en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 1984. Puede comprar esta propiedad a partir de €625,000 (€2,270/m²).

Generales

Fecha del listado nov 28, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 4
Tamaño 276 m²
Precio por m² €2,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U41491

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €1,090,000
Excelente
€776,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,390,000
Current asking Price: €625,000 | Rental estimate: €1,570/mo
Esta departamento está €465,000 por debajo del mercado (-43%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€625,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
33
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en Grand Ville House 2 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Ville House 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1984)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 80
Área del proyecto: N/A
Sitio Sukhumvit MRT - 0.3 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Ville House 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Grand Ville House 2

En venta 5 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Ville House 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Grand Ville House 2 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Ville House 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La habitación es muy espaciosa, adecuada para una familia grande.
Jina Taylor, United States, hace 3 años
Mi unidad de 3 habitaciones es muy espaciosa, adecuada para una familia grande. Cada mueble está bien. Me gusta el ambiente del proyecto. A mi esposo y a mí nos gusta beber en el bar. Además, el parque infantil es donde a nuestros hijos les encanta pasar el tiempo. Es muy conveniente quedarse aquí, ya que está cerca de la estación Asoke BTS, Sukhumvit MRT, Nana BTS y muchos centros comerciales, incluida la Terminal 21.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Ville House 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Trendy Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
444
Precios de ventas
€85.8K - €1.7M
▲ 2.4% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€136K - €4.54M
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €5.05K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Recole
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€165K - €426K
▼ -5.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
15 Sukhumvit Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€90.8K - €1.12M
▼ -0.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €1.89K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble BE19
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€184K - €391K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.89K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
783
Precios de ventas
€182K - €656K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €2.78K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€227K - €2.14M
▲ 0.6% Caro
Alquileres mensuales
€883 - €6.06K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heritage Condominium
Ubicación
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€360K - €908K
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.4K
Año de construcción
ene 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Suite
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
558
Precios de ventas
€62.8K - €348K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €1.99K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q1 Sukhumvit
Ubicación
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€757K - €3.18M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€2.27K - €3.28K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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