Casa de 4 Habitación en venta en The Honor

(1 Reseña)
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1157012
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4.5 Baños
550 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Honor

Esta propiedad es un casa de 550 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Honor en Khlong Chaokhun Sing, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar este casa desde €1,110,000 (€2,020/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,790 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado dic 20, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Huai Khwang MRT -5.9 Km
Superficie interior 550 m²
Precio por m² €2,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
600 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1157012

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,110,000
Precio del alquiler
€3,790/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Honor
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Khwang MRT - 5.9 Km
Ubicación: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Detalles del proyecto The Honor

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Honor

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Honor, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €4 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a The Honor y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Honor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Satisfecho con esta casa
Olivia Miller, United States, hace 2 años
Me he alojado y me encanta porque el área cerrada da una sensación de privacidad y el área de la casa está perfectamente proporcionada. El salón y el comedor están diseñados con vistas a la piscina. Aparte de eso, me gusta la piscina con un área grande que puede poner la mesa de comedor para parrillas y organizar una fiesta junto a la piscina. Dentro de la casa, hay dos cocinas que son europeas y tailandesas. La despensa europea permite cocinar fácilmente, pero no la recomiendo porque el olor a comida perturbará el área de la casa. Cuando quiero cocinar, suelo usar la cocina tailandesa porque hay una puerta que se puede cerrar al cocinar, reduciendo y evitando que el olor y el humo se cocinen. El segundo piso será el dormitorio principal con baño, walk-in closet empotrado, cine en casa y una sala familiar donde siempre pasamos tiempo juntos. Por la ubicación, se considera buena y el acceso a muchas comodidades como Central Park, Central Festival East Ville, lo que me facilita la vida. En general, estoy satisfecho con esta casa.
Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Honor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ban Suan Sue Trong
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€25.2K - €44.1K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€277
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lat Phrao Condotown 2
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
2006
Precios de ventas
€8.07K - €12.1K
Alquileres mensuales
€83
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Clover Ladprao 83
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
€214
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Assagarn Place Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ussakan Place Ladprao
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€63.1K - €67.9K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Ekamai-Ramintra
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€70.4K - €184K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €681
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alive Ekamai-Ramintra
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€403K - €454K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lucas Garden - Family House
Ubicación
Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€65.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimthong Village
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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