Casa de 4 Habitación en venta en The City Suksawat

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Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Referencia: U599224
4 Habitaciones
3 Baños
169 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The City Suksawat

Esta propiedad es un casa de 169 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The City Suksawat en Thung Khru, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€1,340/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jun 1, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Thung Khru, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Talat Phlu BTS -8.9 Km
Superficie interior 169 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U599224

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€227,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City Suksawat
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Talat Phlu BTS - 8.9 Km
Ubicación: Thung Khru, Bangkok
Detalles del proyecto The City Suksawat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The City Suksawat

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €63 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a The City Suksawat y está a 8.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Suksawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Thung Khru

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The City Suksawat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wisatesuk Nakorn
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Suksawat-Rama 3
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€164K - €300K
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Prachauthit 76
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€101K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri-Thai Condominium
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
1200
Precios de ventas
€182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Polis Condo Suksawat 64
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
461
Precios de ventas
€39.1K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukniwet 2
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Suksawat-Rama 3
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€71.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€133K - €161K
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivarium Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€85.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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