Casa de 4 Habitación en venta en The City Ramintra

 (Escribir una reseña)
Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1782168
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
275 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2017 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The City Ramintra

Esta propiedad es un casa de 275 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The City Ramintra en Tha Raeng, Bangkok y se completó en jun 2017. Puede comprar este casa desde €325,000 (€1,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,270 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado abr 1, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -2.6 Km
Superficie interior 275 m²
Precio por m² €1,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€312/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1782168

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€325,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€312/mes
Precio del alquiler
€2,270/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City Ramintra
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (jun 2017)
Viviendas: 98
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 2.6 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto The City Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The City Ramintra

En venta 4 En alquiler 4
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €312 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a The City Ramintra y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The City Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en The City Ramintra?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The City Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The City Ramintra 3
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€552K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warangkun
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattarin 1 Kubon
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason 4
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Murray's Place
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Merraya Place Kubon 34
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€379K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Ratchathani 10
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Passage Ramintra-Khubon
Ubicación
Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€92.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandio Ramintra-Wongwaen
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€351K
Alquileres mensuales
€1.51K - €2.14K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países