Casa de 4 Habitación en venta en THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek

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Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1703856
4 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek en Bang Khae, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €256,000 (€1,280/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 13, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 3
Ubicación Bang Khae, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lak Song MRT -0.8 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 157.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€259/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1703856

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€256,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€259/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
Promotora: ACE Estate
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 93
Área del proyecto: 25,308 m²
Sitio Lak Song MRT - 0.8 Km
Ubicación: Bang Khae, Bangkok
Detalles del proyecto THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek

  • Club Social
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €259 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Khae

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malee Dormitory
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€416K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkhae City Condominium
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€14.4K
Alquileres mensuales
€126 - €164
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
895
Precios de ventas
€65.4K - €164K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €631
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€225K - €275K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Phatcharavill
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€172K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
645
Precios de ventas
€60.6K - €159K
Alquileres mensuales
€215 - €505
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€303K - €783K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Petchkasem 53
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€85.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€376K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
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