Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1710430
4 Habitaciones
2 Baños
340 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Esta propiedad es un casa de 340 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Setthasiri Wongwaen - Chatuchot en O Ngoen, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €563,000 (€1,650/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 2, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación O Ngoen, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Fashion Island -6.5 Km
Superficie interior 340 m²
Precio por m² €1,650
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 589.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Rene 02
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€816/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1710430

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€563,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€816/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Wongwaen - Chatuchot
Promotora: Sansiri
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 149
Área del proyecto: 80,612 m²
Sitio Fashion Island - 6.5 Km
Ubicación: O Ngoen, Bangkok
Detalles del proyecto Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo

Viviendas disponibles en Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

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Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri Wongwaen - Chatuchot, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €816 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Setthasiri Wongwaen - Chatuchot y está a 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Setthasiri Wongwaen - Chatuchot you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
O Ngoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Wongwaen - Chatuchot

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Centro Ramindra-Chatuchot
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€169K - €264K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€630
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€136K - €264K
Alquileres mensuales
€680 - €1.01K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€249K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€164K - €453K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€350K - €468K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reseo Home Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€98.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KC Garden Home
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€88.2K - €125K
Alquileres mensuales
€249
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
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