Casa de 4 Habitación en venta en Sammakorn Ramkhamhaeng 112

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1162766
4 Habitaciones
4 Baños
245 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2005 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Sammakorn Ramkhamhaeng 112

Esta propiedad es un casa de 245 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sammakorn Ramkhamhaeng 112 en Saphan Sung, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €452,000 (€1,840/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 12, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -3 Km
Superficie interior 245 m²
Precio por m² €1,840
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2005)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1162766

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€452,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2005)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 3 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Sammakorn Ramkhamhaeng 112

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Sammakorn Ramkhamhaeng 112

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sammakorn Ramkhamhaeng 112, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Sammakorn Ramkhamhaeng 112 y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sammakorn Ramkhamhaeng 112 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Saphan Sung

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Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sammakorn Ramkhamhaeng 112

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sammakon
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Lake View
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€1.72M - €3.28M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€707K - €859K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.79K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€225K - €311K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.02K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€1.67M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€783K - €1.01M
Alquileres mensuales
€3.28K - €8.84K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakon Village
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€401K - €505K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittiniwet Village
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.9K - €104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€1.51M - €2.73M
Alquileres mensuales
€11.4K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
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