Casa de 4 Habitación en venta en Nusasiri Sathorn-Wongwaen

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Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
Referencia: U1396156
4 Habitaciones
4 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2007 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Nusasiri Sathorn-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nusasiri Sathorn-Wongwaen en Bang Khun Thian, Bangkok y se completó en abr 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €956,000 (€2,730/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado abr 18, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Khun Thian, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phasi Charoen MRT -1.9 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €2,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,000 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 10
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1396156

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€956,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nusasiri Sathorn-Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2007)
Viviendas: 62
Área del proyecto: 52,800 m²
Sitio Phasi Charoen MRT - 1.9 Km
Ubicación: Bang Khun Thian, Bangkok
Detalles del proyecto Nusasiri Sathorn-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nusasiri Sathorn-Wongwaen

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nusasiri Sathorn-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phasi Charoen MRT es la Estación MRT más cercana a Nusasiri Sathorn-Wongwaen y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nusasiri Sathorn-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Khun Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nusasiri Sathorn-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Plant City Sathorn
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
€447
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Sathorn
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kitcharoen Village
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€95.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Kalapapruek
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€37.3K - €37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€81.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Town Ekachai 46
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€93.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekachai Condominium 2
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€55.5K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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