Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

(1 Reseña)
Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U79106
4 Habitaciones
3 Baños
254 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2006 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Esta propiedad es un casa de 254 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nantawan Sathorn-Ratchaphruk en Bang Waek, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €478,000 (€1,880/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 5, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Waek, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Wa BTS -1.7 Km
Superficie interior 254 m²
Precio por m² €1,880
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 388 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2006)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U79106

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€478,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2006)
Viviendas: 382
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Wa BTS - 1.7 Km
Ubicación: Bang Waek, Bangkok
Detalles del proyecto Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

En venta 8 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Wa BTS es la Estación BTS más cercana a Nantawan Sathorn-Ratchaphruk y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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mi casa de segunda mano
Prayuth Suksee, Tailandia, hace 7 años
Compré una casa de segunda mano de tres dormitorios con muebles de un conocido a un precio razonable el año pasado. En mi casa hay un espacio amplio apto para vivir en familia. También hay una casa club, una piscina y un gimnasio dentro del proyecto. Es perfecto para un entusiasta del fitness como yo. Solía pagar mensualmente para ir al gimnasio, lo que me ayuda a ahorrar mucho. En cuanto a la ubicación, se considera buena, tranquila y privada. Es importante destacar que no está lejos de Central Pinklao, el mercado flotante de Taling Chan y las oficinas gubernamentales.
Bangkok
Bang Waek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Urban Sathorn
Ubicación
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€172K - €262K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€143K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€555
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€39.1K - €42.9K
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchapruek Condo
Ubicación
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€35.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€275K - €328K
Alquileres mensuales
€1.46K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€106K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charan Garden
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€14.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€24.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1085
Precios de ventas
€27.8K - €60.6K
Alquileres mensuales
€151 - €172
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
584
Precios de ventas
€65.4K - €130K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €757
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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