Casa de 4 Habitación en venta en Malton Private Residences Sukhumvit 31

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1683410
4 Habitaciones
6 Baños
540 m² Superficie interior
4 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Malton Private Residences Sukhumvit 31

Esta propiedad es un casa de 540 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Malton Private Residences Sukhumvit 31 en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,020,000 (€3,740/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 25, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 4
Ubicación Khlong Toei Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phetchaburi MRT -0.9 Km
Superficie interior 540 m²
Precio por m² €3,740
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1683410

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,020,000

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Phetchaburi MRT - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Malton Private Residences Sukhumvit 31

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Malton Private Residences Sukhumvit 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Malton Private Residences Sukhumvit 31 y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Malton Private Residences Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Malton Private Residences Sukhumvit 31

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Natural Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€1.03M
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saraan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€151K - €858K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€580 - €2.02K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1046
Precios de ventas
€126K - €1.97M
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€452 - €3.03K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.64M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€4.79K - €6.31K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mano Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€656K - €1.14M
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chicha Castle
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€631K
Alquileres mensuales
€1.64K - €2.77K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiarti Thanee City Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€404K - €883K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.02K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prompong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€216K - €704K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€820 - €1.39K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Gioia
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€108K - €441K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €2.4K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€90.8K - €195K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €706
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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