Casa de 4 Habitación en venta en Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

(1 Reseña)
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U61191
4 Habitaciones
3 Baños
287 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2014 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Esta propiedad es un casa de 287 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 en Saphan Sung, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €265,000 (€924/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 15, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -1.5 Km
Superficie interior 287 m²
Precio por m² €924
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 252 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€399/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U61191

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€399/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 199
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 1.5 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €399 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A big single detached-house with easy access
Nirawan Wongsuwan, Tailandia, hace 6 años
I decided to buy this detached house because my mom was very impressed with this project. It features a spacious living area consisting of 2-story, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen, and a living room downstairs. The house is also furnished with high-quality furniture and has parking spaces for two cars. More specifically, there is a small area for a small garden where you can spend your evenings relaxing. The clubhouse is enormous, and it includes a swimming pool, a lush green garden, a gym, and a 24-hour security system. Besides, the project's location is adjacent to Kanchanaphisek Road and the motorway, providing easy access to the central city and connecting various routes. It is more convenient for a working person like me to use a private car. What's more, the project is near several educational institutions and shopping centers, including Fashion Island, Tesco Lotus, London Street, and Sarasas Witaed Romklao School. I highly recommend this house for those who appreciate a spacious area and a full range of amenities that perfectly meet the needs of a family living in this urban society.
Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€227K - €455K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prompat Rama 9-Wongwan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€323K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakkila Laem Thong Village
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€208K - €455K
Alquileres mensuales
€1.64K - €1.89K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€32.6K - €45.2K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€366K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€144K - €224K
Alquileres mensuales
€758 - €2.53K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€93.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Patra Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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