Casa de 4 Habitación en venta en Lanceo Watcharapol-Expressway

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1743706
4 Habitaciones
3 Baños
185 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Lanceo Watcharapol-Expressway

Esta propiedad es un casa de 185 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lanceo Watcharapol-Expressway en O Ngoen, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €151,000 (€814/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado feb 25, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación O Ngoen, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -4.4 Km
Superficie interior 185 m²
Precio por m² €814
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1743706

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€151,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanceo Watcharapol-Expressway
Promotora: Lalin Property
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 153
Área del proyecto: 59,604 m²
Sitio Safari World - 4.4 Km
Ubicación: O Ngoen, Bangkok
Detalles del proyecto Lanceo Watcharapol-Expressway

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Lanceo Watcharapol-Expressway

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanceo Watcharapol-Expressway, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Lanceo Watcharapol-Expressway y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanceo Watcharapol-Expressway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
O Ngoen

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€182K - €225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€656K - €1.01M
Alquileres mensuales
€4.54K - €6.31K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€172K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sena Villa 9
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
528
Precios de ventas
€49.4K - €70.7K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
422
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
3731
Precios de ventas
€11.4K - €14.4K
Alquileres mensuales
€56
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jirathip Village
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€353K - €1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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