Casa de 4 Habitación en venta en Lake Serene Rama 2

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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Referencia: U470730
4 Habitaciones
3 Baños
197 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Lake Serene Rama 2

Esta propiedad es un casa de 197 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lake Serene Rama 2 en Bang Nam Chuet, Samut Sakhon y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €238,000 (€1,210/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 7, 2020
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Habitaciones 4
Sitio Lak Song MRT -12 Km
Superficie interior 197 m²
Precio por m² €1,210
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Lago, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U470730

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€238,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lake Serene Rama 2
Promotora: RISLAND (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 485
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song MRT - 12 Km
Ubicación: Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Detalles del proyecto Lake Serene Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Lake Serene Rama 2 y está a 12 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake Serene Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Sakhon
Bang Nam Chuet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lake Serene Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nusasiri City Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Miracle Plus Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Rama 2
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
545
Precios de ventas
€116K - €2.14M
Alquileres mensuales
€505 - €2.02K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
Ubicación
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€82K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruekpirom Regent Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
812
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Rama 2
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€57.8K - €88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villaggio 2 Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€88.1K - €199K
Alquileres mensuales
€442 - €908
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suetrong Premium Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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