Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Watcharapol Rattanakosin

(1 Reseña)
Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U79692
4 Habitaciones
5 Baños
330 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2012 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Watcharapol Rattanakosin

Esta propiedad es un casa de 330 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Laddarom Watcharapol Rattanakosin en Khlong Thanon, Bangkok y se completó en may 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €415,000 (€1,260/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khlong Thanon, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €1,260
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 440 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2012)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U79692

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €318,000
Excelente
€179,000
Bueno
Justo
Mas alto
€416,000
Current asking Price: €415,000
Esta casa está €97,000 por encima del mercado (31%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€415,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Watcharapol Rattanakosin
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (may 2012)
Viviendas: 224
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Thanon, Bangkok
Detalles del proyecto Laddarom Watcharapol Rattanakosin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Laddarom Watcharapol Rattanakosin

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Preguntas frecuentes

Air Force Institute Of Aviation Medicine es la Hospital más cercana a Laddarom Watcharapol Rattanakosin y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Watcharapol Rattanakosin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Good atmosphere, very shady
Pakin L., Tailandia, hace 4 años
The project is huge, has a pleasant atmosphere and features various common facilities such as a big garden, a clubhouse, and swimming pools. There are 2 floors in my house, with 4 bedrooms, 4 bathrooms, and a little yard around the house which is enough for our dog to run and play. The neighbors are friendly. The security guards also take good care of the residents and work hard as I have seen them drive around to monitor the project. Moreover, the project is in an excellent location, not far from Don Mueang Airport. It takes only 15 minutes. I have no worries about traffic anymore after I moved to live here. It is very convenient for me.
Bangkok
Khlong Thanon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laddarom Watcharapol Rattanakosin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rock Garden Home 1
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Ville Watcharapon
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rasa Parklane Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€53K - €95.9K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chonchop Thanthawat
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€12.5K - €13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Gable Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€209K - €373K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€74.4K - €109K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€151K - €373K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
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