Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Ekkamai-Ramintra

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1779098
4 Habitaciones
5 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Laddarom Ekkamai-Ramintra

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Laddarom Ekkamai-Ramintra en Lat Phrao, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €884,000 (€3,530/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado mar 28, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Kasetsart University BTS -5.9 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €3,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 24 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1779098

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€884,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Ekkamai-Ramintra
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 1
Área del proyecto: 113,000 m²
Sitio Kasetsart University BTS - 5.9 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Laddarom Ekkamai-Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Laddarom Ekkamai-Ramintra y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Ekkamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Lat Phrao

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa City Sukontasawat 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€195K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€68.1K - €114K
Alquileres mensuales
€530
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Lat Phrao
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€338K
Alquileres mensuales
€1.79K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Kaset-Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Navatara River Life
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
1019
Precios de ventas
€47.7K - €66.9K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €555
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Ekamai-Ramindra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€222K - €378K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€959
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Nuanjan 1
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€435K - €896K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€2.4K - €5.05K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€627K - €850K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cube Loft Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€52.6K - €60.5K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€290
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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