Casa de 4 Habitación en venta en Ladawan Puttamonton Sai 2

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Referencia: U1696042
4 Habitaciones
3 Baños
319 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2005 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Ladawan Puttamonton Sai 2

Esta propiedad es un casa de 319 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ladawan Puttamonton Sai 2 en Sala Thammasop, Bangkok y se completó en jun 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €401,000 (€1,260/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Cocina ReformadaCocina Reformada (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado dic 1, 2023
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sala Thammasop, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Phai MRT -5.8 Km
Superficie interior 319 m²
Precio por m² €1,260
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 404 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2005)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1696042

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€401,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ladawan Puttamonton Sai 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 44
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phai MRT - 5.8 Km
Ubicación: Sala Thammasop, Bangkok
Detalles del proyecto Ladawan Puttamonton Sai 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Ladawan Puttamonton Sai 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ladawan Puttamonton Sai 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Ladawan Puttamonton Sai 2 y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ladawan Puttamonton Sai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Sala Thammasop

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ladawan Puttamonton Sai 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nirvana ICON Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€593K - €880K
Alquileres mensuales
€4.16K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Korbkaew 1
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€172K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichatra Village
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PO Phasuk Village
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€744K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€419K - €492K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sa Sa Place
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€376K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palazzo Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.34M - €1.74M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Pinklao-Kanchana
Ubicación
Bang Ramat, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€1.13M
Alquileres mensuales
€4.54K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
€240 - €454
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
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