Casa de 4 Habitación en venta en Khunalai Bangkhuntien

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Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U62038
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2005 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Khunalai Bangkhuntien

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Khunalai Bangkhuntien en Tha Kham, Bangkok y se completó en nov 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,100 (€440/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 29, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Kham, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Wat Bang Bon -8.6 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 236 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2005)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U62038

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,100

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Khunalai Bangkhuntien
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2005)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Bang Bon - 8.6 Km
Ubicación: Tha Kham, Bangkok
Detalles del proyecto Khunalai Bangkhuntien

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Preguntas frecuentes

Wat Bang Bon es la Templo más cercana a Khunalai Bangkhuntien y está a 8.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Khunalai Bangkhuntien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Tha Kham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Khunalai Bangkhuntien

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kunalai Bangkhuntien
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
464
Precios de ventas
€90.6K
Alquileres mensuales
€580
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunalai Bang village
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K - €240K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Sense Rama 2-Thakham
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€72.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Rama 2-Thiantale
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€212K - €399K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Park Thainthale 28
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thara Thewa
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rung Ruang Village
Ubicación
Ban Khlong Suan, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Suetrong Premium Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
812
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Rama ll
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
451
Precios de ventas
€114K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
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