Casa de 4 Habitación en venta en Grandio Suksawat-Rama 3

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Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
Referencia: U1380130
4 Habitaciones
5 Baños
297 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Grandio Suksawat-Rama 3

Esta propiedad es un casa de 297 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grandio Suksawat-Rama 3 en Bang Pakok, Bangkok y se completó en feb 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €546,000 (€1,840/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 28, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Pakok, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Charoenrat BRT -2.6 Km
Superficie interior 297 m²
Precio por m² €1,840
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1380130

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€546,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grandio Suksawat-Rama 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2023)
Viviendas: 96
Área del proyecto: N/A
Sitio Charoenrat BRT - 2.6 Km
Ubicación: Bang Pakok, Bangkok
Detalles del proyecto Grandio Suksawat-Rama 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Grandio Suksawat-Rama 3

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grandio Suksawat-Rama 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Charoenrat BRT es la BRT Station más cercana a Grandio Suksawat-Rama 3 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grandio Suksawat-Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Pakok

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Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grandio Suksawat-Rama 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grande Pleno Suksawad
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Suksawat 30
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€113K - €118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Sathorn-Suksawat
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€82.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thip Thara Apaerment
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ISSI Condo Suksawat
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
892
Precios de ventas
€58K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€45.2K - €50.5K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€199
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Suksawat-Rama 3
Ubicación
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€71.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€44.4K - €53K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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