Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo Sathorn

(1 Reseña)
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U633246
4 Habitaciones
4 Baños
161 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo Sathorn

Esta propiedad es un casa de 161 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Golden Neo Sathorn en Bang Wa, Bangkok y se completó en sep 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €224,000 (€1,390/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 23, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Wa, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Wa MRT -1.2 Km
Superficie interior 161 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 164 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U633246

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €209,000
Excelente
€159,000
Bueno
Justo
Mas alto
€257,000
Current asking Price: €224,000
Esta casa está €15,000 por encima del mercado (7%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Neo Sathorn
Promotora: Golden Land
Construcción: Completado (sep 2019)
Viviendas: 237
Área del proyecto: 69,220 m²
Sitio Bang Wa MRT - 1.2 Km
Ubicación: Bang Wa, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Neo Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This casa was reserved by another comprador but check out these similar properties

Viviendas disponibles en Golden Neo Sathorn

En venta 2 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Golden Neo Sathorn.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €38 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Wa MRT es la Estación MRT más cercana a Golden Neo Sathorn y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Neo Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Golden Neo Sathorn?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa grande en el estilo de campo inglés
Mark Lee, Tailandia, hace 5 años
Tuve la oportunidad de visitar este proyecto. Está en una zona suburbana, pero es un proyecto de lujo decorado al estilo inglés, desde su entrada hasta la casa. La casa modelo que visité es una casa unifamiliar con 4 dormitorios, 4 baños y totalmente funcional. Está construido con materiales de alta calidad, apto para familias medianas, grandes o personas que trabajan en el área de Sathon y utilizan principalmente automóviles privados. Además, el proyecto también incluye una gran casa club y muchas otras instalaciones como un jardín, piscina, gimnasio, 2 niveles de sistema de seguridad, circuito cerrado de televisión, etc. También tiene un cómodo acceso al centro de la ciudad y las afueras, y cerca de tiendas de conveniencia. , como Tesco Lotus Market y Big C. En general, ¡me gusta mucho! Es un proyecto con una excelente relación calidad-precio.
Bangkok
Bang Wa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Neo Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nirvana Sathorn
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€250K - €404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 5
Ubicación
Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€37.6K - €55.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 3
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
€250
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 1
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€30.3K - €70.7K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€151 - €303
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€149K - €169K
Alquileres mensuales
€757 - €1.01K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beat Bangwa Interchange
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€54.2K - €68.9K
Alquileres mensuales
€227 - €240
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€149K - €176K
Alquileres mensuales
€555 - €757
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 2/2
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.5K - €61.8K
Alquileres mensuales
€164 - €328
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 2/1
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.3K - €85.8K
Alquileres mensuales
€189 - €404
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países