Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Panyaindra

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1710472
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
275 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2012 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Panyaindra

Esta propiedad es un casa de 275 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Burasiri Panyaindra en Bang Chan, Bangkok y se completó en ago 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €328,000 (€1,190/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 3, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Fashion Island -5.3 Km
Superficie interior 275 m²
Precio por m² €1,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 297.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2012)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda WINONA
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€225/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1710472

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€328,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€225/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Burasiri Panyaindra y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Burasiri Panyaindra
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ago 2012)
Viviendas: 518
Área del proyecto: 260,800 m²
Sitio Fashion Island - 5.3 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Burasiri Panyaindra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Burasiri Panyaindra

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Club para niños
    1.
  • Club Social
    1.

Viviendas disponibles en Burasiri Panyaindra

En venta 3 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,050
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Burasiri Panyaindra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €225 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Burasiri Panyaindra y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Panyaindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,050
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Burasiri Panyaindra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bodinraksa 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€42.9K - €45.5K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
692
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patagonia Ramintra - Safari
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€83.4K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararak Ramintra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
805
Precios de ventas
€60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunwan 4
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Park Ville 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Wongwaen - Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€65.7K - €99.7K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Ram Inthra 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K - €391K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Panyaintra 1
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
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