Casa de 4 Habitación en venta en Baan Nanthavee 4 Resort

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Khu Fung Nuea, Nong Chok,Bangkok
Referencia: U1753842
4 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2012 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Nanthavee 4 Resort

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nanthavee 4 Resort en Khu Fung Nuea, Bangkok y se completó en mar 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,300 (€491/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado

Generales

Fecha del listado mar 8, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khu Fung Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €491
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2012)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1753842

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nanthavee 4 Resort
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2012)
Viviendas: 88
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khu Fung Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Nanthavee 4 Resort

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Nanthavee 4 Resort.
Bromsgrove International School es la Colegio Internacional más cercana a Baan Nanthavee 4 Resort y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nanthavee 4 Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khu Fung Nuea

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Baan Nanthavee 4 Resort

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kittichai Villa 17
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€83.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Laddawan
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€90K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Temsiri Place 3
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nanthawan 2
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€33K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home 2
Ubicación
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€73.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittichai Villa 7
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phibunsap Village
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€29.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nunnarin Park Home
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€115K - €128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sapcharoen Liap Wari 29
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€32.7K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
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