Casa de 4 Habitación en venta en Baan Chuenkamon Niwet 5

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U169331
4 Habitaciones
3 Baños
285 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2007 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Chuenkamon Niwet 5

Esta propiedad es un casa de 285 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Chuenkamon Niwet 5 en Ram Inthra, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €265,000 (€930/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ram Inthra, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 285 m²
Precio por m² €930
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 464 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U169331

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€265,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Chuenkamon Niwet 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2007)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ram Inthra, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Chuenkamon Niwet 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Baan Chuenkamon Niwet 5

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Preguntas frecuentes

Synphaet Ramintra Hospital es la Hospital más cercana a Baan Chuenkamon Niwet 5 y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Chuenkamon Niwet 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Ram Inthra

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Proyectos Cerca de Baan Chuenkamon Niwet 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Harmony @62 Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE VALOR Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€431K - €887K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€60.6K - €91.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€83.7K - €91K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Nawamin
Ubicación
Nuan Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€31.4K - €73.5K
Alquileres mensuales
€139 - €177
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€406K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€87.5K - €162K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €507
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€652K - €1.14M
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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