Casa de 4 Habitación en venta en Artha Phahol - Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1413358
4 Habitaciones
5 Baños
570 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Artha Phahol - Ari

Esta propiedad es un casa de 570 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Artha Phahol - Ari en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,890,000 (€3,320/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Sam Sen Nai, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Saphan Khwai BTS -0.8 Km
Superficie interior 570 m²
Precio por m² €3,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 223 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1413358

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,890,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Artha Phahol - Ari
Promotora: Aestima asset
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Khwai BTS - 0.8 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Artha Phahol - Ari

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Artha Phahol - Ari, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Artha Phahol - Ari y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Artha Phahol - Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Proyectos Cerca de Artha Phahol - Ari

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baxtor Phaholyothin 14
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€253K - €265K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paholyothin Park
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€172K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Haven Luxe
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€55.8K - €139K
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Haven Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€93.4K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Inthamara
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sense Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€68.2K - €242K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €631
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
389
Precios de ventas
€60.4K - €109K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
861
Precios de ventas
€75.8K - €136K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €505
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atrium Phahol-Suthisarn
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
€253 - €328
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.C. Tower Inthamara
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1990
Estado de terminación
Completado
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