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    Casa de 4 Habitación en venta en Anasiri Paklok
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €131,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Anasiri Paklok

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    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Referencia: U1747138
    12% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    3 Baños
    148 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ago 2022 Completado
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    Precio de venta
    €131,000
    9

    Casa de 4 Habitación en venta en Anasiri Paklok

    Esta propiedad es un casa de 148 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Anasiri Paklok en Pa Khlok, Phuket y se completó en ago 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €131,000 (€885/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado feb 29, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Pa Khlok, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Cape Yamu Beach -3.7 Km
    Superficie interior 148 m²
    Precio por m² €885
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 140.80 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ago 2022)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda QUINOA
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1747138

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €131,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    9
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Anasiri Paklok y el precio de venta actual.
    12%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Anasiri Paklok
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (ago 2022)
    Viviendas: 259
    Área del proyecto: 80,000 m²
    Sitio Cape Yamu Beach - 3.7 Km
    Ubicación: Pa Khlok, Phuket
    Detalles del proyecto Anasiri Paklok

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Anasiri Paklok

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok

    En venta 12 En alquiler 3
    • Todo
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €131,000
    €885/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 140.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €131,000
    €885/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 140.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €131,000
    €885/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 140.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €181,000
    €971/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 186 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 208 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €181,000
    €1,090/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 166 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 272 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €197,000
    €1,060/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 186 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 244 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €131,000
    €885/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 140.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €147,000
    €995/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 200 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €148,000
    €893/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 166 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 200.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €161,000
    €967/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 166 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 224.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €169,000
    €1,020/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 166 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 224 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Anasiri Paklok
    €171,000
    €1,150/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 232.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Anasiri Paklok, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Anasiri Paklok y está a 3.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Pa Khlok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ozone Villa Phuket
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €189K - €593K
    ▲ 28.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Medica
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €340K - €558K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Promphun Paklok
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    296
    Precios de ventas
    €101K - €164K
    Alquileres mensuales
    €505 - €631
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Delta Villas
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €2.98M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yamu Hills
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €631K - €1.64M
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cape Heights
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.14M - €1.39M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eden Hill
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €507K - €549K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Tyssen Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €125K - €235K
    Alquileres mensuales
    €884
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Wish Paklok 2
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    103
    Precios de ventas
    €75.5K - €114K
    Alquileres mensuales
    €758
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grove Gardens Phuket
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €114K - €119K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €758 - €1.52K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Ozone Villa Phuket
    Villa Medica
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    Eden Hill
    Tyssen Yamu
    The Wish Paklok 2
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