Casa de 4 Habitación en venta en Anantatara

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Referencia: U1665166
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2007 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Anantatara

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Anantatara en Sala Thammasop, Bangkok y se completó en ene 2007. Puede comprar este casa desde €316,000 (€1,050/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,260 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado oct 27, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sala Thammasop, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Salaya Railway Station -1.6 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,050
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
320 m²
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1665166

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€316,000
Precio del alquiler
€1,260/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anantatara
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 68
Área del proyecto: N/A
Sitio Salaya Railway Station - 1.6 Km
Ubicación: Sala Thammasop, Bangkok
Detalles del proyecto Anantatara

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Anantatara

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Anantatara, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Salaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Anantatara y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anantatara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Sala Thammasop

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Thawi Watthana
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
658
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iCondo Salaya 2 The Campus
Ubicación
Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€42.7K - €50.3K
Alquileres mensuales
€202 - €303
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krisana Garden Home
Ubicación
Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suktawee
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€58.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Suk Thawi 1-2 Village
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Village Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€871K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sahaporn Village
Ubicación
Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.7K - €47K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruam Kuea Niwet
Ubicación
Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Wana Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€300K - €568K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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