Casa de 4 Habitación en venta en 95E1

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1426958
4 Habitaciones
7 Baños
846 m² Superficie interior
4 Pisos
feb 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en 95E1

Esta propiedad es un casa de 846 m² con 4 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 95E1 en Khlong Chan, Bangkok y se completó en feb 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,520,000 (€2,970/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado jun 7, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 4
Ubicación Khlong Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Central EastVille -1.9 Km
Superficie interior 846 m²
Precio por m² €2,970
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 404 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Exquisite H
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1426958

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,520,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 95E1
Construcción: Completado (feb 2024)
Viviendas: 10
Área del proyecto: 7,400 m²
Sitio Central EastVille - 1.9 Km
Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
Detalles del proyecto 95E1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en 95E1

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en 95E1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central EastVille es la Centro Comercial más cercana a 95E1 y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 95E1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Chan

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Create
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€82.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Parinyada Chalongrat
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Kaset – Nawamin
Ubicación
Nuan Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€197K
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€214K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Hideaway
Ubicación
Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€2.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Citi Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Navatara River Life
Ubicación
Nuan Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1019
Precios de ventas
€47.7K - €66.9K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €555
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suan Thip Village
Ubicación
Nuan Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Ubicación
Nuan Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€505K - €694K
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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