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    Ático de 4 Habitación en venta en Baan Kasemsan 1
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Ático de 4 Habitación en venta en Baan Kasemsan 1

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    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1021328
    4 Habitaciones
    4 Baños
    238 m² Superficie de la vivienda
    24 Planta
    ene 2006 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    13

    Ático de 4 Habitación en venta en Baan Kasemsan 1

    Esta propiedad es un ático de 238 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Kasemsan 1 en Wang Mai, Bangkok y se completó en ene 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €758,000 (€3,190/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado ago 16, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 24
    Habitaciones 4
    Tamaño 238 m²
    Precio por m² €3,190
    Mascotas N/A
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Skyline View, Vista del Rio o Canal, Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €301/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1021328

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €1,060,000
    Excelente
    €873,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €1,200,000
    Current asking Price: €758,000
    Esta ático está €302,000 por debajo del mercado (-28%) en el área de Bangkok. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €301/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Kasemsan 1
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2006)
    Plantas: 24
    Tower: N/A
    Viviendas: 2
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Siam Discovery - 0.2 Km
    Ubicación: Wang Mai, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Kasemsan 1

    Caracterísiticas del Proyecto

    CCTV CCTV
    Sauna Sauna
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    Viviendas disponibles en Baan Kasemsan 1

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    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €301 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Siam Discovery es la Centro Comercial más cercana a Baan Kasemsan 1 y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Kasemsan 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Wang Mai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Kasemsan 1

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Klass Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €187K - €409K
    ▼ -9.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €632 - €910
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €139K - €164K
    Alquileres mensuales
    €329 - €1.01K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Memories Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €146K - €329K
    ▼ -13.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €430 - €961
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve - Kasemsan 3
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    273
    Precios de ventas
    €126K - €316K
    ▼ -3.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €455 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €99.6K - €166K
    ▲ 0.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €455 - €506
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €70.5K - €211K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €632
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pyne by Sansiri
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    298
    Precios de ventas
    €215K - €1.19M
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €657 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €114K - €144K
    Alquileres mensuales
    €379 - €506
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €164K - €301K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €581 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €188K - €538K
    ▲ 2.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €784 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan Kasemsan 1
    Guardar
    Klass Siam
    Condo One Siam
    The Seed Memories Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Pyne by Sansiri
    Condolette Ize Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    The Address Siam-Ratchathewi
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