Adosado de 4 Habitación en venta en Yenakart Residence

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1175194
2% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
575 m² Superficie interior
5 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Yenakart Residence

Esta propiedad es un adosado de 575 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Yenakart Residence en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €962,000 (€1,670/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 25, 2022
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 5
Ubicación Chong Nonsi, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Khlong Toei MRT -1 Km
Superficie interior 575 m²
Precio por m² €1,670
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 184 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1175194

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€962,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
44

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Yenakart Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Toei MRT - 1 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Yenakart Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Yenakart Residence

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Yenakart Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Yenakart Residence y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Yenakart Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Chong Nonsi

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€936K - €2.76M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€759K - €911K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.04K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€271K
Alquileres mensuales
€633 - €1.52K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.77M - €2.15M
Alquileres mensuales
€11.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.9K - €177K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €380
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lanai Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€493K - €734K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.29K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus - By The Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€132K - €190K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €709
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus On The Pond
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€127K - €190K
Alquileres mensuales
€455 - €759
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriyenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€182K - €215K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€582 - €1.27K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Yenakard
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€108K - €354K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€430 - €1.27K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
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