Adosado de 4 Habitación en venta en The Proud Wongwaen-Ramintra

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1393408
4 Habitaciones
3 Baños
144 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2022 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en The Proud Wongwaen-Ramintra

Esta propiedad es un adosado de 144 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Proud Wongwaen-Ramintra en Bang Chan, Bangkok y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,600 (€685/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado abr 19, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 144 m²
Precio por m² €685
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 90.80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2022)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1393408

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,600

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Proud Wongwaen-Ramintra
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2022)
Viviendas: 172
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto The Proud Wongwaen-Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Proud Wongwaen-Ramintra

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Proud Wongwaen-Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Promenade Lifestyle Mall es la Centro Comercial más cercana a The Proud Wongwaen-Ramintra y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Proud Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chan

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Proyectos Cerca de The Proud Wongwaen-Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Ram Inthra 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€176K - €389K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Minburi
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€110K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Buri
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€565K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Panya Indra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€276K - €314K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.13K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
RK Park Ramindra - Minburi
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€72.6K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Hathai Rat 6
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
€201
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1753
Precios de ventas
€22.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
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