Adosado de 4 Habitación en venta en The Passage Ramintra-Khubon

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1370900
4 Habitaciones
3 Baños
105 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en The Passage Ramintra-Khubon

Esta propiedad es un adosado de 105 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Passage Ramintra-Khubon en Bang Chan, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €92,100 (€877/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ene 24, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Fashion Island -3.5 Km
Superficie interior 105 m²
Precio por m² €877
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1370900

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€92,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Passage Ramintra-Khubon
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 285
Área del proyecto: N/A
Sitio Fashion Island - 3.5 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto The Passage Ramintra-Khubon

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Passage Ramintra-Khubon

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Passage Ramintra-Khubon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a The Passage Ramintra-Khubon y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Passage Ramintra-Khubon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Passage Ramintra-Khubon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pattarin 1 Kubon
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason 4
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Murray's Place
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
535
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Merraya Place Kubon 34
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€218K - €327K
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.28K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warangkun
Ubicación
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra 3
Ubicación
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patthanasiri Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€43.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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