Adosado de 4 Habitación en venta en The Eterno Hathairat

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1778122
4 Habitaciones
3 Baños
195 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2020 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en The Eterno Hathairat

Esta propiedad es un adosado de 195 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Eterno Hathairat en Bang Chan, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,100 (€452/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 29, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -2.6 Km
Superficie interior 195 m²
Precio por m² €452
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1778122

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Eterno Hathairat
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 104
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 2.6 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto The Eterno Hathairat

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT
Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT

Viviendas disponibles en The Eterno Hathairat

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Eterno Hathairat.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a The Eterno Hathairat y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Eterno Hathairat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Eterno Hathairat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Hathai Rat 6
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Park Ville 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunwan 4
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararak Ramintra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
805
Precios de ventas
€60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Minburi
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€111K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Proud Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Panyaindra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
518
Precios de ventas
€172K - €328K
Alquileres mensuales
€884 - €1.14K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
692
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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