Adosado de 4 Habitación en venta en Prinyaluck Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1686100
4 Habitaciones
4 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
jul 2007 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Prinyaluck Rama 2

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Prinyaluck Rama 2 en Samae Dam, Bangkok y se completó en jul 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€705/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado

Generales

Fecha del listado oct 30, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Samae Dam, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Khae MRT -6 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €705
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2007)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1686100

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prinyaluck Rama 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2007)
Viviendas: 146
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Khae MRT - 6 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Prinyaluck Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna

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Preguntas frecuentes

Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a Prinyaluck Rama 2 y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prinyaluck Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Samae Dam

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Proyectos Cerca de Prinyaluck Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Smart Condo at Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
2032
Precios de ventas
€21.4K - €31K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €151
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bella Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€55.5K - €73.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Thonburi 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
999
Precios de ventas
€21.6K
Alquileres mensuales
€124
Año de construcción
may 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sutchit Niwet
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Banpisan Project 16
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€46.7K - €64.3K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€101K - €150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
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