Adosado de 4 Habitación en venta en Maison Blanche

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U896778
4 Habitaciones
6 Baños
280 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2022 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Maison Blanche

Esta propiedad es un adosado de 280 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Maison Blanche en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €982,000 (€3,510/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 11, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Phra Khanong Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phra Khanong BTS -0.4 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €3,510
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 130.80 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2022)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda C
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9,880/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U896778

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€982,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9,880/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maison Blanche
Construcción: Completado (dic 2022)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 1,120 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Maison Blanche

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Maison Blanche

En venta 4 En alquiler 3
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Maison Blanche.
The common area maintenance fee is €76 per square meter based on the plot size of the property and is €9,880 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Maison Blanche y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maison Blanche you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una vivienda unifamiliar de superlujo con estilo francés
Suthinee W., Tailandia, hace 2 años
Soy tailandés y acabo de regresar a Tailandia hace una semana. Me mudé aquí porque a mi esposo le gusta y fascina mucho Tailandia, así que buscábamos una casa que se ajustara a nuestros deseos hasta que encontramos esta. Se ve bien, moderno y minimalista pero notable. La primera vez que vi esta casa, me impresionó mucho. Me sentí como si estuviera en París por el estilo diseñado por el desarrollador. Me gusta el diseño de doble volumen en la sala de estar. Fundamentalmente, este proyecto está cerca de muchas instalaciones como hospitales, escuelas, centros comerciales, estaciones BTS, restaurantes y tiendas de conveniencia.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Maison Blanche

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Plus 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€63.1K - €89.7K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €744
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€1.82M - €4.77M
▲ 25.5% Caro
Alquileres mensuales
€4.29K - €11.4K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€106K - €124K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€442 - €580
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€881K
Alquileres mensuales
€2.4K - €3.03K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€121K - €131K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €883
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€88.3K - €177K
▲ 13.2% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €883
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium 3
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€805K - €881K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.04K - €4.54K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mulberry Grove Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€323K - €896K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€78K - €182K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€341 - €606
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Ekkamai
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€121K - €656K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €2.02K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
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