Adosado de 4 Habitación en venta en Banpisan Project 16

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1683344
4 Habitaciones
1.5 Baños
89 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2018 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Banpisan Project 16

Esta propiedad es un adosado de 89 m² con 4 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Banpisan Project 16 en Samae Dam, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,300 (€846/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado nov 17, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Samae Dam, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Central Rama 2 -1.9 Km
Superficie interior 89 m²
Precio por m² €846
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 104 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€10/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1683344

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€10/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Banpisan Project 16
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 497
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Rama 2 - 1.9 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Banpisan Project 16

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Banpisan Project 16

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Banpisan Project 16, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Rama 2 es la Centro Comercial más cercana a Banpisan Project 16 y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Banpisan Project 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Banpisan Project 16

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NHA Thonburi 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
999
Precios de ventas
€21.6K
Alquileres mensuales
€124
Año de construcción
may 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart Condo at Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
2032
Precios de ventas
€21.4K - €31K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €151
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyaluck Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€103K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DK Village Rama 2
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€469K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Bella Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€55.5K - €73.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€46.7K - €64.3K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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