Villa de 3 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa de 3 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin

(2 Reseña)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Referencia: U250897

3 Habitaciones

2 Baños

285 m² Superficie interior

1 Pisos

10 Months Made To Order

(2 Reseña)

Precio de venta

€535,000

€601,000

Villa de 3 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin

Esta propiedad es un villa de 285 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Sanctuary Lakes Hua Hin en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €535,000 (€1,880/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Lounge con Piscina

Aparcamiento cubierto

Cocina Occidental Completa

Lavadora

Microondas

Horno

Generales

Fecha del listado nov 25, 2019

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Thap Tai, Hua Hin

Habitaciones 3

Sitio Khao Tao Beach -7.8 Km

Superficie interior 285 m²

Precio por m² €1,880

Superficie exterior

133 m²

Tamaño de la parcela 1,627 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Hecho a medida (10 Meses)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista del Lago, Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda Hummingbird

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina 3x9m

Tasa CAM

€126/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U250897

Análisis de precios

Mas alto

Valor de mercado estimado €484,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €535,000

Esta villa está €51,000 por encima del mercado (11%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€535,000

Tasa CAM

€126/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sanctuary Lakes Hua Hin

Promotora: Sanctuary Lakes Global Group

Construcción: Hecho a medida (10 Meses)

Viviendas: 32

Área del proyecto: N/A

Sitio Khao Tao Beach - 7.8 Km

Ubicación: Thap Tai, Hua Hin

Detalles del proyecto Sanctuary Lakes Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sanctuary Lakes Hua Hin

Todo
3 Camas
4 Camas

1,030 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Lago

452 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

860 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

1,748 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Lago

1,165 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Lago

2,253 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Lago

1,627 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Lago

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€3,790

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3era Cuota

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4a Cuota

A la terminación

10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sanctuary Lakes Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Sanctuary Lakes Hua Hin is a fixed amount of €126. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sanctuary Lakes Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €757.

Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sanctuary Lakes Hua Hin y está a 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Sanctuary Lakes Hua Hin you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€3,790

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3era Cuota

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4a Cuota

A la terminación

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Casa con piscina, buen ambiente Rodeada de arroyos naturales

Verified Visitor, hace 3 años

Casa de techos altos, diseño elegante, enfatizando el uso de la luz natural para iluminar la casa Hay un estanque natural a través del proyecto Con una pasarela que permite caminar Tiene una alta privacidad, adecuada para un hogar lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Restaurantes y tiendas de conveniencia Debe conducir durante unos 5 minutos cerca del campo de golf. Hay un atajo para conducir a Pranburi.

Primera casa familiar

Jewel Knuth, Canada, hace 4 años

Mi familia se mudó aquí por un tiempo después de que se completó la construcción de la villa. Fue un momento muy emocionante y feliz porque habíamos esperado casi 10 meses. Antes de comprar aquí, buscamos en muchos lugares, si mi papá, mi mamá y mis hermanos estaban bien. Todos ellos estaban bien. Es mi primera villa que compro para mi familia. Estaba muy feliz porque el diseño era genial y los elementos materiales son duraderos. El estilo de la casa también era agradable y espacioso, constaba de 3 dormitorios y estaba decorado con muebles empotrados. El techo es alto desde el suelo, capaz de ganar bien el viento natural. Hay un área para organizar fiestas en la parte trasera de la casa con piscina privada y jardín privado. Hay árboles que dan sombra alrededor de la casa, lo que la hace acogedora.

Hua Hin

Thap Tai

Vista general del lugar

Comprar
€14.4K - €4.14M
En venta con FazWaz.es
600 propiedades
Alquilar
€139 - €3.53K
En Alquiler con FazWaz.es
65 propiedades
A Hua Hin Floating Market
9.2 km / 12 minutos en coche
A Hua Hin Airport
20.1 km / 33 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Sanctuary Lakes Hua Hin

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Mali Lotus Villas

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€278K - €326K

▲ 6% Caro

Alquileres mensuales

€1.26K

Año de construcción

dic 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nature Land Hua Hin

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€45.5K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Mali Signature

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€376K

▼ -5% Subrayado

Alquileres mensuales

€631 - €1.52K

Año de construcción

dic 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Moda Residences Hua Hin

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€172K - €303K

▲ 9% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

La Lua Resort and Residence

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€215K - €436K

▼ -34% Subrayado

Alquileres mensuales

€606 - €3.54K

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mali Vista

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€209K - €315K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Emerald Scenery

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

188

Precios de ventas

€171K - €278K

▼ -19.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.46K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Terra The Privacy

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€166K - €260K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Moda Harmony

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€194K

▼ -14% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Nantra Villa

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€225K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

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