Sanctuary Lakes Hua Hin

(2 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
10 Months Made To Order
32 Viviendas

Sanctuary Lakes Hua Hin en Thap Tai, Hua Hin

Sanctuary Lakes Hua Hin es un proyecto de casa y villa situado en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2020. Tiene un total de 32 viviendas y fue desarrollado por Sanctuary Lakes Global Group.

Unidades disponibles en Sanctuary Lakes Hua Hin

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€127
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sanctuary Lakes Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €759 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€759
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,800
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
3era Cuota
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
4a Cuota
A la terminación
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Sanctuary Lakes Global Group

Todos los proyectos de Sanctuary Lakes Global Group
1 Project 32 Unidades

SANCTUARY LAKES GLOBAL GROUP works extensively with private investors and also offers major joint venture and collaborative experience with state and municipal governments in Malaysia, Australia and China.

Each phase of SANCTUARY LAKES GLOBAL GROUP's projects benefit from the expertise and skills of its principals, staff and selected consultants, located in Kuala Lumpur, Kuching, London, San Francisco and Melbourne.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Sanctuary Lakes Hua Hin
Se permiten todo tipo de mascotas en Sanctuary Lakes Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Sanctuary Lakes Hua Hin is a fixed amount of €127. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sanctuary Lakes Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €759.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sanctuary Lakes Hua Hin y está a 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sanctuary Lakes Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,800
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
3era Cuota
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
4a Cuota
A la terminación
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Casa con piscina, buen ambiente Rodeada de arroyos naturales
Verified Visitor, hace 3 años
Casa de techos altos, diseño elegante, enfatizando el uso de la luz natural para iluminar la casa Hay un estanque natural a través del proyecto Con una pasarela que permite caminar Tiene una alta privacidad, adecuada para un hogar lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Restaurantes y tiendas de conveniencia Debe conducir durante unos 5 minutos cerca del campo de golf. Hay un atajo para conducir a Pranburi.
Primera casa familiar
Jewel Knuth, Canada, hace 4 años
Mi familia se mudó aquí por un tiempo después de que se completó la construcción de la villa. Fue un momento muy emocionante y feliz porque habíamos esperado casi 10 meses. Antes de comprar aquí, buscamos en muchos lugares, si mi papá, mi mamá y mis hermanos estaban bien. Todos ellos estaban bien. Es mi primera villa que compro para mi familia. Estaba muy feliz porque el diseño era genial y los elementos materiales son duraderos. El estilo de la casa también era agradable y espacioso, constaba de 3 dormitorios y estaba decorado con muebles empotrados. El techo es alto desde el suelo, capaz de ganar bien el viento natural. Hay un área para organizar fiestas en la parte trasera de la casa con piscina privada y jardín privado. Hay árboles que dan sombra alrededor de la casa, lo que la hace acogedora.
Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Sanctuary Lakes Hua Hin está situado3320 de 108 Covenience Store que está a 8 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Sanctuary Lakes Hua Hin. Las más cercanos son: - Mercado flotante de Hua Hin está a 5.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - Mini Big C Khao Takiab está a 12.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 17 minutoutos.) - Tienda Lotus Roman Thap Tai está a 7.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 13 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Sanctuary Lakes Hua Hin ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante y cafetería Greenfield Terrace está a 1.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.) - Tienda tía Liem está a 1.0 km de distancia (approx. 0.) - La Lua Resort Hua Hin está a 5.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 16 minutoutos.)

Centro de salud Thap Tai es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 8.2 km de distancia (en coche tardaría 14 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Sanctuary Lakes Hua Hin son: - Centro de Desarrollo Infantil Ban Thung Yao está a 4.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - Escuela Ban Thung Yao está a 4.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - Tecnología de ingeniería de fabricación está a 4.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 12 minutoutos.)

Aeropuerto de Hua Hin está situado a 21.9 km de Sanctuary Lakes Hua Hin y se tardan unos 31 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Sanctuary Lakes Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Mali Lotus Villas in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Mali Lotus Villas
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€278K - €326K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nature Land Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Nature Land Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€45.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Mali Signature in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Mali Signature
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€377K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€633 - €1.52K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Moda Residences Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Moda Residences Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€172K - €304K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
La Lua Resort and Residence in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
La Lua Resort and Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€215K - €437K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €3.54K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Mali Vista in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Mali Vista
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€210K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Emerald Scenery in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Emerald Scenery
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€172K - €278K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.47K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Terra The Privacy in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Terra The Privacy
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€167K - €260K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Moda Harmony in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Moda Harmony
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€195K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nantra Villa in Thap Tai, Hua Hin
Nombre del proyecto
Nantra Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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