Villa de 3 Habitación en venta en Panorama Near Black Mountain

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa de 3 Habitación en venta en Panorama Near Black Mountain

(1 Reseña)

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Referencia: U892022

3 Habitaciones

2 Baños

97 m² Superficie interior

1 Pisos

10 Months Made To Order

(1 Reseña)

Precio de venta

€181,000

Excelente precio

Villa de 3 Habitación en venta en Panorama Near Black Mountain

Esta propiedad es un villa de 97 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Panorama Near Black Mountain en Hin Lek Fai, Hua Hin y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €181,000 (€1,870/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado may 12, 2021

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin

Habitaciones 3

Sitio Hua Hin Beach -5.8 Km

Superficie interior 97 m²

Precio por m² €1,870

Superficie exterior

106 m²

Tamaño de la parcela 460 m²

Mascotas Solo pequeñas mascotas

Villa Propiedad

Arrendamiento

Propiedad de la tierra

Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Hecho a medida (10 Meses)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda B1 Plus

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina 3.5m x 8m

Tasa CAM

€63/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U892022

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €203,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €181,000

Esta villa está €22,000 por debajo del mercado (-11%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€181,000

Tasa CAM

€63/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Panorama Near Black Mountain

Promotora: The Nine Development Co., Ltd.

Construcción: Hecho a medida (10 Meses)

Viviendas: 29

Área del proyecto: 16,099 m²

Sitio Hua Hin Beach - 5.8 Km

Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin

Detalles del proyecto Panorama Near Black Mountain

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Viviendas disponibles en Panorama Near Black Mountain

Todo
2 Camas
3 Camas

411 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

460 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

460 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

411 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

411 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

531 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

543 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito

Inmediatamente

€5,030

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

25%

2da Cuota

Upon completion of the foundations and floors beams.

25%

3era Cuota

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.

20%

4a Cuota

Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.

15%

5a Cuota

A la terminación

15%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Panorama Near Black Mountain.

The common area maintenance fee for properties at Panorama Near Black Mountain is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Panorama Near Black Mountain the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Panorama Near Black Mountain y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Panorama Near Black Mountain you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito

Inmediatamente

€5,030

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

25%

2da Cuota

Upon completion of the foundations and floors beams.

25%

3era Cuota

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.

20%

4a Cuota

Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.

15%

5a Cuota

A la terminación

15%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Villa cerca del Black Mountain Golf Club Hua Hin

Nettie Suwannavet, Tailandia, hace 4 años

A menudo visito Hua Hin porque mi madre tiene un apartamento de alquiler aquí, así que tengo que ayudarla a cuidar el negocio y me gusta mucho viajar. Hua Hin tiene muchas atracciones, pero me gusta jugar al golf en Black Mountain Golf Club porque tengo una membresía allí. También le digo a mi madre que quiero encontrar una casa de vacaciones cerca de este campo de golf ya que el apartamento está un poco lejos y la habitación es pequeña, no hay piscina privada. He buscado muchas casas, pero estoy interesado en el proyecto Panorama Black Mountain. Vi el sitio web del proyecto y me apetecen unidades de 2 y 3 dormitorios con piscina y jardín privados. Son amplias, y el diseño luce agradable. Por lo que investigué, parece que la calidad y el sistema de seguridad cumplen con el estándar. Hay jardines alrededor del proyecto; además se puede disfrutar de la vista de las montañas que lo rodean, ¡muy buen lugar!. El precio es muy atractivo, no muy caro. Tengo la oportunidad de hablar con la vendedora y me da información útil. Una villa genial que planeo comprar.

Hua Hin

Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Comprar
€10.1K - €3.03M
En venta con FazWaz.es
440 propiedades
Alquilar
€151 - €8.83K
En Alquiler con FazWaz.es
52 propiedades
A Plearn Wan Living Museum
9.3 km / 16 minutos en coche
A Hua Hin Airport
11.5 km / 19 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Panorama Near Black Mountain

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Baan Ing Phu

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€93.4K - €2.02M

▼ -18% Subrayado

Alquileres mensuales

€8.83K

Año de construcción

may 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Kieng Nam

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.17M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Panorama Black Mountain Exclusive

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€164K - €240K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Palm Avenue 4

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€236K - €411K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

The Barai Pool Villas

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€401K - €455K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Clouds II Hua Hin

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€496K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Sansara Black Mountain

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€187K - €484K

▲ 22% Caro

Alquileres mensuales

€1.14K - €2.52K

Año de construcción

dic 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

View Till Khao

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€126K - €299K

Alquileres mensuales

€757 - €1.14K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Black Mountain Golf Course

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

120

Precios de ventas

€174K - €1.51M

▲ 22% Caro

Alquileres mensuales

€934 - €1.01K

Año de construcción

feb 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Phu Thara 2

Ubicación

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€502K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2022

Estado de terminación

Completado

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