Villa de 3 Habitación en venta en Nga Chang by Intira Villas

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1695650
3 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
dic 2011 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Nga Chang by Intira Villas

Esta propiedad es un villa de 170 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nga Chang by Intira Villas en Rawai, Phuket y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €324,000 (€1,900/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 21, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Chalong Pier -1.7 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €1,900
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€89/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1695650

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€324,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€89/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nga Chang by Intira Villas
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 15
Área del proyecto: N/A
Sitio Chalong Pier - 1.7 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Nga Chang by Intira Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nga Chang by Intira Villas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nga Chang by Intira Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Nga Chang by Intira Villas is a fixed amount of €89. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a Nga Chang by Intira Villas y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nga Chang by Intira Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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¡Muy conveniente para vivir!
Kathy F., United States, hace 6 años
Nuestra familia decidió alquilar esta villa. Estoy muy impresionado con el diseño y la decoración que es moderno y sencillo. Las áreas interiores y exteriores están limpias y bien mantenidas. La piscina también tiene agua cristalina. La villa está muy bien ventilada y fresca. Hay 2 dormitorios con baños en suite, completamente amueblados. El personal cuida bien de los residentes. El proyecto tiene un ambiente relajado, no coronado. Los vecinos son encantadores y el precio del alquiler es bastante razonable. Adecuado para vivir, cerca del muelle de Chalong y no lejos del Central Festival Phuket. ¡Muy conveniente para vivir!
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nga Chang by Intira Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Intira Villas 1
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€265K - €291K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€2.78K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Greens
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€238K - €316K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bamboo Garden Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€369K - €441K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€2.4K - €3.16K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Coco Rawai Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€291K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Suksan soi Naya 1
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€632K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Intira Villas 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€377K
Alquileres mensuales
€2.53K - €2.78K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sumalee
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€226K - €227K
▲ 24.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Suksan- Phase 5
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€468K - €809K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ivory Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€506K - €629K
Alquileres mensuales
€3.29K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
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