Villa de 3 Habitación en venta en Marquis Gardenia

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1725034
3 Habitaciones
5 Baños
393 m² Superficie interior
3 Pisos
ago 2025 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Marquis Gardenia

Esta propiedad es un villa de 393 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Marquis Gardenia en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en ago 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €553,000 (€1,410/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 30, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Thalang Victory Monument -0.2 Km
Superficie interior 393 m²
Precio por m² €1,410
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 326 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (ago 2025)
Muebles
Disponible durante €55,500
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1725034

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€553,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Marquis Gardenia
Promotora: Marquis Estates
Construcción: Fuera de plan (ago 2025)
Viviendas: 4
Área del proyecto: 1,946 m²
Sitio Thalang Victory Monument - 0.2 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Marquis Gardenia

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Foundation Completion
15%
3era Cuota
Structural Completion
20%
4a Cuota
Door & Windows
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Marquis Gardenia, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Marquis Gardenia y está a 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Marquis Gardenia you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Foundation Completion
15%
3era Cuota
Structural Completion
20%
4a Cuota
Door & Windows
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hamilton Homes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€593K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.05M - €1.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€593K - €682K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€682K - €848K
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Trichada Essence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€519K - €822K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€101K - €477K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.22K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alinda Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€740K - €1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€833K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.31K - €7.07K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket-Thaihouse
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€657K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldenville Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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