Villa de 3 Habitación en venta en Manisa Villa

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1755876
3 Habitaciones
4 Baños
302 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2024 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Manisa Villa

Esta propiedad es un villa de 302 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Manisa Villa en Si Sunthon, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €299,000 (€992/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Sala ExteriorSala Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 11, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Blue Tree -1.9 Km
Superficie interior 302 m²
Precio por m² €992
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 245.27 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (dic 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR (Phase2)
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1755876

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€299,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manisa Villa
Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
Viviendas: 10
Área del proyecto: 5,249 m²
Sitio Blue Tree - 1.9 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Manisa Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Solar Panels Solar Panels

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Foundation completed
25%
3era Cuota
Structure completed
15%
4a Cuota
Root construction completed
10%
5a Cuota
Built-in completed
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Manisa Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manisa Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Blue Tree es la Atracción Turística más cercana a Manisa Villa y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Manisa Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Foundation completed
25%
3era Cuota
Structure completed
15%
4a Cuota
Root construction completed
10%
5a Cuota
Built-in completed
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Si Sunthon

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Manisa Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€628K - €1.39M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.42K - €6.31K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Hill Side
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€727K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Grande Ville
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€70.4K - €90.6K
Alquileres mensuales
€631 - €959
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunti Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€732K - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€500K - €669K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€651K
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Qabalah
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€347K - €936K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€656K - €1.08M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.55K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Adamantia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€807K - €883K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.89M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
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