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    Villa de 3 Habitación en venta en La Felice Hua Hin
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €275,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en La Felice Hua Hin

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    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1371518
    3 Habitaciones
    3.5 Baños
    306 m² Superficie interior
    1 Pisos
    8 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €275,000
    14

    Villa de 3 Habitación en venta en La Felice Hua Hin

    Esta propiedad es un villa de 306 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Felice Hua Hin en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €275,000 (€900/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 25, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thap Tai, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Khao Takiab Beach -4.4 Km
    Superficie interior 306 m²
    Precio por m² €900
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 440 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (8 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4m x 8m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €126/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1371518

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €275,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €126/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: La Felice Hua Hin
    Promotora: Nichanun Development
    Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: 9,600 m²
    Sitio Khao Takiab Beach - 4.4 Km
    Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
    Detalles del proyecto La Felice Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en La Felice Hua Hin

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €12,600
    1era Cuota
    1st Installment
    20%
    2da Cuota
    2nd Installment
    15%
    3era Cuota
    3rd Installment
    15%
    4a Cuota
    4th Installment
    15%
    5a Cuota
    5th Installment
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    15%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en La Felice Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee for properties at La Felice Hua Hin is a fixed amount of €126. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a La Felice Hua Hin y está a 4.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at La Felice Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €12,600
    1era Cuota
    1st Installment
    20%
    2da Cuota
    2nd Installment
    15%
    3era Cuota
    3rd Installment
    15%
    4a Cuota
    4th Installment
    15%
    5a Cuota
    5th Installment
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    15%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Hua Hin
    Thap Tai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Hillside Hamlet 8
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €435K
    Alquileres mensuales
    €1.9K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Villa Amore Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €215K - €225K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zermatt Huahin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €182K - €197K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    86
    Precios de ventas
    €243K - €259K
    ▲ 97% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €125K - €301K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Meuanphun Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €68.2K - €121K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379
    Año de construcción
    jul 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dusita Lakeside Village 2
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €87.2K - €190K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thailand Resort Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €61.9K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hillside Hamlet Homes 9
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €398K - €424K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Falcon Hill Luxury Pool Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €316K - €654K
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.8K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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