Villa de 3 Habitación en venta en Intira Villas 2

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1716754
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
285 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Intira Villas 2

Esta propiedad es un villa de 285 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Intira Villas 2 en Rawai, Phuket y se completó en ago 2023. Puede comprar este villa desde €376,000 (€1,320/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,780 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ene 15, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kata Noi Beach -3.6 Km
Superficie interior 285 m²
Precio por m² €1,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 96.50 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1716754

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€376,000
Precio del alquiler
€2,780/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Intira Villas 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 15
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Noi Beach - 3.6 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Intira Villas 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Intira Villas 2

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Intira Villas 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kata Noi Beach es la Playa más cercana a Intira Villas 2 y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Intira Villas 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Intira Villas 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Sumalee
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€226K - €227K
▲ 29.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Suksan soi Naya 1
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€288K - €453K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivory Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€505K - €629K
Alquileres mensuales
€3.28K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Coco Rawai Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€290K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sanga Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€215K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Intira Villas 1
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€265K - €290K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€2.78K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nga Chang by Intira Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€323K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Greens
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€237K - €316K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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