Villa de 3 Habitación en venta en Hillside Hamlet 8

(1 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U162429
3 Habitaciones
3 Baños
185.54 m² Superficie interior
1 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Hillside Hamlet 8

Esta propiedad es un villa de 185.54 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Hillside Hamlet 8 en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €356,000 (€1,920/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 12, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Suan Son Pradiphat Beach -4.3 Km
Superficie interior 185.54 m²
Precio por m² €1,920
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
241 m²
Tamaño de la parcela 1,245.20 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Luxury
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 40 Sqm
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U162429

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €432,000
Excelente
€432,000
Bueno
Justo
Mas alto
€438,000
Current asking Price: €356,000
Esta villa está €76,000 por debajo del mercado (-18%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hillside Hamlet 8
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 30
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 4.3 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Hillside Hamlet 8

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Hillside Hamlet 8

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
20%
2da Cuota
Upon completion of 2nd stage construction
20%
3era Cuota
Upon completion of 3rd stage construction
20%
4a Cuota
Upon completion of 4th stage construction
20%
5a Cuota
The balance of the payment when the home is completed and ready for transfer.
20%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Hillside Hamlet 8 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a Hillside Hamlet 8 y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hillside Hamlet 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
20%
2da Cuota
Upon completion of 2nd stage construction
20%
3era Cuota
Upon completion of 3rd stage construction
20%
4a Cuota
Upon completion of 4th stage construction
20%
5a Cuota
The balance of the payment when the home is completed and ready for transfer.
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La villa construida según nuestras necesidades
Hilaria Swensen, United States, hace 4 años
Conseguí una casa ideal diseñada para combinar perfectamente con mi estilo. Anteriormente, fui a visitar la galería de venta y me gustó. El personal explicó el diseño de la casa y varias funciones en la casa son muy buenas. La casa también está perfectamente diseñada y he elegido una unidad de 3 habitaciones adecuada para mí. El área de la casa y el exterior también satisfacen mucho las necesidades de mi vida. Además, este proyecto está rodeado de numerosos servicios, ya sean instalaciones en el lugar y servicios como Villa Market Hua Hin y Khao Takiab Beach. El proyecto también es muy privado y también ofrece el potencial para el bienestar. Es el mejor proyecto en Hua Hin, y no estoy decepcionado de elegir construir una casa aquí.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hillside Hamlet 8

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Park Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€243K - €259K
▲ 97% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€125K - €300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€275K - €477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 9
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€424K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Meuanphun Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€68.2K - €121K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Views
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€300K - €327K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€87.1K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Amore Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€215K - €225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Valley
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€118K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zermatt Huahin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€182K - €197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
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