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    Villa de 3 Habitación en venta en Dareeya Villa
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,240,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Dareeya Villa

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1717860
    3 Habitaciones
    4 Baños
    337.30 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,240,000
    13

    Villa de 3 Habitación en venta en Dareeya Villa

    Esta propiedad es un villa de 337.30 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dareeya Villa en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,240,000 (€3,670/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ene 17, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Boat Avenue Cherngtalay -1.1 Km
    Superficie interior 337.30 m²
    Precio por m² €3,670
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 218 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2025)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 8m x 4m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €379/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1717860

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,240,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €379/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Dareeya Villa
    Promotora: Dareeya Villa
    Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Boat Avenue Cherngtalay - 1.1 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Dareeya Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Dareeya Villa

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Dareeya Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Dareeya Villa is a fixed amount of €379. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Dareeya Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,790.
    Boat Avenue Cherngtalay es la Centro Comercial más cercana a Dareeya Villa y está a 1.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Dareeya Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    SOLE MIO Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €114K - €134K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garrya Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €851K - €1.79M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €437K - €720K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bright Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €216K - €924K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casuarina Shores
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €395K - €455K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €1.9K
    Año de construcción
    abr 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sudara Phase 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €244K - €687K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Beachside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €286K - €760K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Seaside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €654K - €956K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Andaman Riviera
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €136K - €1.06M
    ▼ -13.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Mandala
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €488K
    ▼ -9.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.79K - €6.32K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Garrya Residences
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