SOLE MIO Condominium

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
7% RETORNO GARANTIZADO EN 5 AÑOS
feb 2023 Completado
7 Plantas
1 Edificio
124 Viviendas
12,000 m² Área del proyecto

SOLE MIO Condominium en Choeng Thale, Phuket

SOLE MIO Condominium es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en feb 2023. Tiene un total de 124 viviendas distribuidos en 7 plantas y fue desarrollado por Railand Property International Co., Ltd..

Servicios

  • Reception / Lobby Area at SOLE MIO Condominium
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • On Site Restaurant at SOLE MIO Condominium
    Restaurante in situ
    Rooftop
  • Communal Pool at SOLE MIO Condominium
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Communal Gym at SOLE MIO Condominium
    Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Vídeo de SOLE MIO Condominium

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en SOLE MIO Condominium

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en SOLE MIO Condominium

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Bar
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 50%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SOLE MIO Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€7,590
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
90%
2da Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Reception / Lobby Area at SOLE MIO Condominium on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • On Site Restaurant at SOLE MIO Condominium on Rooftop
    Restaurante in situ
    Rooftop
  • Communal Pool at SOLE MIO Condominium on Rooftop
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Communal Gym at SOLE MIO Condominium on Rooftop
    Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Sobre el desarrollador - Railand Property International Co., Ltd.

Todos los proyectos de Railand Property International Co., Ltd.
1 Project 124 Unidades

Railand Property International was one of the first Russian/English real estate agencies registered in Phuket. We have been operating on Phuket real estate market since 2006. During this time, we’ve successfully carried out a large number of projects. We’ve established and strengthened cooperation with both developers and individual property owners. Having closed dozens of deals, we’ve gained invaluable experience of interaction with the legal system of the Kingdom of Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about SOLE MIO Condominium
No se permiten mascotas en SOLE MIO Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en SOLE MIO Condominium es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SOLE MIO Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
SOLE MIO Condominium ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a SOLE MIO Condominium y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SOLE MIO Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
90%
2da Cuota
En la entrega
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio de cruceros
Raquel Roher, France, hace 4 años
Me interesó mucho el condominio Sole Mio con un diseño novedoso porque el edificio de construcción es similar a un crucero. Además, este proyecto aún está en construcción. He realizado consultas y he visitado la galería de venta, lo que hace que me interese reservar este proyecto. El personal brinda muy buena asesoría e información. El proyecto también cuenta con una amplia gama de instalaciones, como una piscina, un gimnasio, un bar y un restaurante en el lugar. Además, está cerca de muchas atracciones naturales como Bangtao Beach, Surin Beach y Beach Clubs cercanos como Catch Beach Club y Lux Beach Phuket en esta ubicación privilegiada. No estoy decepcionado de tener una de las habitaciones en propiedad. Además, el Condominio Sole Mio tiene privilegios especiales para los inversionistas, tales como un 7% de retorno de renta garantizado por 15 años; vale mucho la pena para futuras inversiones. Este proyecto de condominio es más que un alojamiento real.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

SOLE MIO Condominium está convenientemente situado a solo 60 metros de FamilyMart, al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de SOLE MIO Condominium. Las más cercanos son: - Tara Leathet está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - HERBAL PARADISE Co., Ltd está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - HERBAL PARADISE.CO., LTD está a 2.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa SOLE MIO Condominium ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante sabroso está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Pino está a 90 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante en el hotel está a 50 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Clínica Kowit Choeng Thale - Sucursal Bang Tao Clínica Kowit Sucursal Bang tao es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.3 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a SOLE MIO Condominium son: - Bang tao muay thai entrenamiento hd está a 3.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Destornillador está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Reunión del Grupo NA "Sabai-Sabai" está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 21.0 km de SOLE MIO Condominium y se tardan unos 30 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de SOLE MIO Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Taan Residence in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Taan Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.15K
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Bright Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bright Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€217K - €925K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
CASCADE Bangtao Beach - Phuket in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€438K - €721K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Dareeya Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Dareeya Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Casuarina Shores in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Casuarina Shores
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€396K - €455K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.9K
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
Sudara Phase 1 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Sudara Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€244K - €688K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Laguna Beachside in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Beachside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€286K - €761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Laguna Seaside in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Seaside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€655K - €958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Mandala in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Mandala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€488K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.8K - €6.33K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Diamond Resort Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Resort Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€116K - €291K
Alquileres mensuales
€886 - €3.8K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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