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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Hill Side
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €759,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Hill Side

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1179086
    3 Habitaciones
    4 Baños
    323 m² Superficie interior
    1 Pisos
    nov 2023 Completado
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    Precio de venta
    €759,000
    15

    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Hill Side

    Esta propiedad es un villa de 323 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Botanica Hill Side en Si Sunthon, Phuket y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €759,000 (€2,350/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado dic 8, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Baanpon Market -0.9 Km
    Superficie interior 323 m²
    Precio por m² €2,350
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 665 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (nov 2023)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €75,800
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 3.8m. X 8.8m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €336/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1179086

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €759,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €336/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Hill Side
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construcción: Completado (nov 2023)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: 145,120 m²
    Sitio Baanpon Market - 0.9 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Hill Side

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Botanica Hill Side

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall and Roof Structure
    15%
    5a Cuota
    Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6a Cuota
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Hill Side, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €336 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Hill Side the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,530.
    Baanpon Market es la Mercado más cercana a Botanica Hill Side y está a 0.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Hill Side you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall and Roof Structure
    15%
    5a Cuota
    Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6a Cuota
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sunti Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €733K - €1.23M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Menara Hills
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €629K - €1.39M
    ▲ 15.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.42K - €6.32K
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Phanason Grande Ville
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    729
    Precios de ventas
    €70.5K - €90.7K
    Alquileres mensuales
    €632 - €961
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manisa Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €301K - €859K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Villa Qabalah
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €348K - €938K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Modern Loft
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €645K - €1.09M
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.56K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Modern Loft II
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €594K - €1.02M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €500K - €670K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Trinity Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €918K - €920K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ansaya Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €604K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
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