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    Villa de 3 Habitación en venta en Anchan Indigo
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €696,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Anchan Indigo

    (1 Reseña)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1676546
    3 Habitaciones
    3 Baños
    354 m² Superficie interior
    1 Pisos
    16 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €696,000
    10

    Villa de 3 Habitación en venta en Anchan Indigo

    Esta propiedad es un villa de 354 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Anchan Indigo en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 16 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €696,000 (€1,970/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado oct 3, 2023
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Thalang Victory Monument -1.2 Km
    Superficie interior 354 m²
    Precio por m² €1,970
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 475 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (16 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €49,900
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3A-1
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 4m x 9.5m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €265/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1676546

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €696,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €265/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Anchan Indigo
    Promotora: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (16 Meses)
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 68,800 m²
    Sitio Thalang Victory Monument - 1.2 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Anchan Indigo

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Cafe Cafe

    Viviendas disponibles en Anchan Indigo

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €963,000
    €1,760/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 548 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 788 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 354 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 475 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €965,000
    €1,760/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 548 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 790 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 354 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 475 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €1,010,000
    €1,850/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 548 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 876 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 354 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 475 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €1,010,000
    €1,850/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 548 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 876 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 354 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 475 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
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    Camas 3 Camas
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    Tamaño 354 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 475 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 354 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 475 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Tamaño de la parcela 475 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anchan Indigo
    €696,000
    €1,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Signing of contracts within 45 days
    28%
    3era Cuota
    Foundation completion
    15%
    4a Cuota
    Concrete Structure completion
    15%
    5a Cuota
    Walls and Roof Tiles completion
    15%
    6a Cuota
    Floor-Wall Tiles & Interior completion
    15%
    7a Cuota
    Villa Transfer / Land Registration
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Indigo, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Anchan Indigo is a fixed amount of €265. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Indigo the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Anchan Indigo y está a 1.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Anchan Indigo you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Signing of contracts within 45 days
    28%
    3era Cuota
    Foundation completion
    15%
    4a Cuota
    Concrete Structure completion
    15%
    5a Cuota
    Walls and Roof Tiles completion
    15%
    6a Cuota
    Floor-Wall Tiles & Interior completion
    15%
    7a Cuota
    Villa Transfer / Land Registration
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    ¡Gran oportunidad!
    Verified Visitor, hace 6 meses
    Visité la zona y ¡se veía genial! Anchan, Botanica y Tri Vananda se están desarrollando cerca de Anchan Indigo. Me reuní con los equipos de ventas, alquiler y patrimonio; Todos fueron muy profesionales y parecían dignos de confianza. Ya soy dueño de una villa frente al mar en Phuket y planeo comprar una villa en Indigo con fines de inversión.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Botanica Foresta II
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €886K - €4.32M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Foresta
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €1.17M - €1.58M
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.31K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Anchan Tropicana
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €881K - €1.06M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €8.84K - €10.1K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anchan Flora
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €720K
    Alquileres mensuales
    €3.79K
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €729K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mono Champaca
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €503K - €736K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €197K - €889K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €1.53M - €1.96M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Asherah Villas Phuket
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €682K - €848K
    Alquileres mensuales
    €6.31K
    Año de construcción
    may 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Park 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €682K - €859K
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.54K - €5.05K
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Botanica Foresta II
    Botanica Foresta
    Anchan Tropicana
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    Mono Champaca
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
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